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Que faire en cas de désaccord sur les dommages ? Gardez toujours le registre de vérification (division 240) à bord. En cas de panne, établissez si c'est une défaillance mécanique ou une erreur du locataire. Une expertise peut être nécessaire pour déterminer les responsabilités. Pour les désaccords matériels, le contrat est déterminant. Il est crucial de faire un état des lieux minutieux au check-in et de documenter tout défaut existant.
Si les réparations coûtent moins que la caution, puis-je encaisser la totalité du dépôt ? Oui, mais vous devez rembourser la différence au locataire. Vous pouvez aussi proposer de payer les réparations directement et restituer la caution.
Délai de restitution de la caution ? Si aucun problème n'est constaté lors du check-out et aucune réserve n'est mentionnée, la caution pourra être restituée immédiatement après l'état des lieux de sortie.
Puis-je effectuer moi-même les réparations ? Oui, mais vous ne pouvez déduire de la caution que le coût des matériaux. Le temps passé et les déplacements ne sont pas déductibles.
Que faire si les réparations excèdent le montant de la caution ? Vous ne pouvez pas réclamer plus que le montant de la caution pour des réparations, sauf en cas de non-respect de vos conditions générales.
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Dernière modification le 16 Janvier 2024 à 11:57